ما تأثير رفع أسعار الفائدة على سوق ‎العقار؟

أوضح المستشار المالي علي الجعفري لـ ” أوراق تداول” أن أسعار الفائدة لن تؤثر على سوق العقار بشكل مباشر حيث ينعكس تأثيرها على تكاليف البناء والتكاليف الأخرى.

وقال خلال مداخلة له مع قناة “الإخبارية”: أن “عملية الأسواق العقارية هي عرض وطلب والتطوير العقاري صناعة لها خصوصيتها ليست مثل السلع الأخرى ” .

وتابع: “لدينا عدد سكان كبير ويتوجه الكثير من الشباب إلى الوحدات السكنية الصغيرة التي تنشط بشكل سريع”.

وأردف: “لا أعتقد أن تاثير الفائدة سيكون السبب الرئيسي للركود أو غيره خاصة أن السوق العقاري عبارة عن سلع يتم تقديمها حسب العرض والطلب في الأسواق بالإضافة إلى المشاريع التي تنفذها وزارة الإسكان بالتعاون مع البنوك التجارية لتوفير حلول تمويلية للمستفيدين .” لافتا إلى أن هناك طلب كبير الآن على الوحدات السكنية .

وأكمل: “من الطبيعي أن تكون الفائدة لها تأثيراتها ولكن التأثيرات الأساسية في أي نشاط هي التضخم الذي يمكن أن يحدث في تكاليف البناء أو غيرها من التكاليف الأخرى”.

واختتم قائلا: “أعتقد كعرض وطلب لا زال الطلب عال على الوحدات السكنية خاصة مع قيام وزارة الإسكان بتنفيذ الكثير من المشاريع التمويلية والتسهيلات التي تقدمها للمواطنين والشباب للحصول على وحدات سكنية .

فيديو | المستشار المالي علي الجعفري لـ #أوراق_تداول:

أسعار الفائدة لن تؤثر على سوق #العقار بشكل مباشر حيث ينعكس تأثيرها على تكاليف البناء والتكاليف الأخرى #الإخبارية pic.twitter.com/GNGldvrqmH

— الإخبارية – اقتصاد (@ekhbariya_eco) June 23, 2022